NO.1｜壹
10月21日，椒江区和合大道以南、富强路以东，富强路以西地块（桥西超高层地块）挂牌截止，进入竞拍环节。最终，华鸿以总价20亿万（含办公全部自持以及配建方保障用房）竞得该宗地块，在十几家参拍房企当中脱颖而出，溢价率为49.9%。
地块起始价为10万，起始楼面价为约元/平(未考虑配建等因素)。同时还设定了最高限价（20万元），达到最高限价时楼面价：约元/平(未考虑配建等因素)。
地块区位图
地块实景图
从一江两岸的规划上看，本宗地块定位为江岸尚城总部集聚区核心区域，计划建造地标性建筑、商业住宅和总部经济大楼，其中包括一栋超高层大楼。
而地块的出让条件也佐证了这一点，包含住宅、商业、办公、酒店等多类业态，并无偿配建15班制幼儿园（精装交付给教育行政主管部门）。其中，还要求打造一栋高度要求在-米的地标建筑。
地块示意图
该建筑也将成为一江两岸首栋超高层地标建筑。住宅和超高层商业商务部分可分两期核发建设工程规划许可证。
本宗地块还要求整体持有商业、酒店建筑以及20%办公建筑不动产权，可销售部分的办公分割单元产权建面不少于方（50%以上可售办公每个分割单元面积不少于方）。同时，商业、办公等非住宅类公共建筑禁止采用住宅、公寓、别墅类居住建筑平面形式。在产品形态以及自持等方面，对开发商有着极高的要求。
此外，建筑外墙材质明确采用铝板、石材或幕墙干挂，足以体现本项目的高品质以及高定位。
地块示意图
本地块还需要符合市府办印发的《关于台州市推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》。全部采用装配式建筑，鼓励推行住宅全装修，房地产开发企业可根据市场定位和客户需求，自行确定装修设计方案和装修标准，并逐年提高符合消费者个性需求的全装修住宅比例。楼地面保温纳入装修阶段同步实施。
全装修部分鼓励推行的描述，为后续开发商的产品设计保留了发挥空间。
此外，总部集聚区组团其他几宗办公地块也在今天出让。截止发稿前，方远、上海中通瑞德、椒江城建先后拿地。
方远建设集团房地产开发有限公司以万竞得椒江区葭沚街道和合大道以南，规划三路以西JJZ--1办公地块，楼面价元/平，溢价0.2%。
方远建设集团房地产开发有限公司以万竞得椒江区葭沚街道和合大道以南，规划三路以西JJZ--2办公地块，楼面价元/平，溢价16.5%。
上海中通瑞德投资集团有限公司以万竞得椒江区葭沚街道和合大道以南，规划三路以西JJZ--3办公地块，楼面价元/平，溢价0%。
台州市椒江城建置业有限公司以万元竞得椒江区葭沚街道和合大道以南，规划三路以西JJZ--4办公地块，成交楼面价元/平，溢价率12.3%。
整个江岸尚城总部集聚区的重要性首先在于高起点高定位。根据“一江两岸”总体规划布局，整个葭沚区块将通过高端医疗、教育、商业服务设施等6大工程建设，打造成为都市服务完备、生态环境宜人的开放式滨江大社区。其中，沿江城市建筑群密集，天际线向江渐次升高，建筑界面远近层次丰富，门户地位极为凸显。
其次，总部集聚区组团周边本身就聚集着一江两岸最为精华的配套，其中包含华东师范附属台州学校、大桥公园、椒江区妇幼保健院（规划）、葭沚水街（在建）、宝龙城（在建）、金融大厦（在建）等。而该组团的打造，不仅能进一步丰富板块业态，更有望直接晋级一江两岸的形象图腾，为大众的价值预期打上一针强心剂。
NO.2｜贰
此前，市政府第67次常务会议，审议并通过《台州市区重点区块建设三年行动方案（2-年）》。到年，一江两岸、中央创新区、商贸核心区等十大重点区块规划建设应取得重大突破，基础设施建设快速推进，公共服务供给更加充足，城市特色风貌日益彰显，产业集聚更加突出，人居环境品质明显提升，区域竞争力有效增强。
总部集聚区组团的出让，固然是一江两岸建设的重大突破，但今年以来最热门的板块，无疑还是城东的中央创新区。
中央创新区位置示意图
上半年，中央创新区多个热盘进入全市热销榜单的前五，超过其他任何板块。
同时，中心城区激烈竞拍的热地，大部分也出自创新区。首先是房企参与数量众多，以香榭水岸东侧地块为例，创纪录的吸引到了金地、方远、华鸿、荣安、旭辉、碧桂园、保利、中海、天阳、绿城、大家等十数家全国性的房产大鳄。其次是实际成交楼面价强势走高，基本在八千多到九千多这一区间，甚至超过了前几年部分城西地块的价格。板块在市场端迎来强势崛起。
在这个过程中，金地首入台州的作品中城广场，从亮相开始便受到极大
