新浪乐居台州讯
台州市天台县中心城区TSF04--1商住地块7月网拍!起始价6.76亿元,地块位于天台祥生世纪广场附近。
出让面积平方米(79.亩),起始楼面价约元/平,最高限价万元,达到限价时楼面价约元/平。
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式挂牌出让。设定最高限价万元,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时,转入竞报返还住宅建筑面积阶段,并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。如有返还住宅建筑面积的,竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订前与产权接收方签订《返还房屋监管协议书》。超过溢价率上限后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担,不计入房价备案组价成本。
挂牌起始时间为年7月11日9时,挂牌截止时间为年7月21日9时。
天台县自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
天自规出告字〔〕9号
经天台县人民政府批准,天台县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块的基本情况和规划指标(详见附表)
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加(在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外),申请人可单独申请也可联合申请。
申请人应具备的其他条件:
(一)土地成交后,如竞得人为非在天台县内注册登记的房地产开发企业及自然人和其他组织,须2个月内在天台县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质后方可开发。
(二)单独申请竞买的,新公司须为竞买人全额出资的独立法人全资子公司。
(三)联合申请竞买的,新公司须按联合竞买协议约定的联合各方出资比例成立独立法人公司。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用“竞价+竞返还住宅建筑面积”的方式挂牌出让。设定最高限价万元,在最高限价内按照价高者得原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时,转入竞报返还住宅建筑面积阶段,并以竞报返还住宅建筑面积最多者为竞得入选人。
如有返还住宅建筑面积的,竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订前与产权接收方签订《返还房屋监管协议书》。超过溢价率上限后所竞返建筑面积的土地、建安等成本由开发企业承担,不计入房价备案组价成本。
四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(
