5月9日,台州市自然资源和规划局发布了温土公告字[]整第15号的公告,定以挂牌方式出让大溪镇DX-1、DX住宅商业地块地块。拍卖开始时间为年6月12日9:00。
地块位于温岭市大溪镇老城区核心地段,东至方山大道,南至环城北路,西至DX-1,北至双凌路,土地用途为商住用地。
出让面积㎡,容积率1.0-2.0,建筑面积㎡(商业建面≥㎡),建筑限高60米,起价万元,起始楼面价元/㎡。
交通主出入口要求:沿东侧方山大道、南侧环城北路、北侧双凌路开设机动车出入口
须配套建设一所6班及以上的幼儿园,用地规模不少于平,建筑面积不少于平产权无偿归政府所有。
I.商业等非住宅类公共建筑,不得建设公寓式酒店等用房。
II.临双凌路、环城北路、方山大道的居住建筑立面不得设置开敞式阳台。
III.用地范围内临方山大道住宅建筑高度不得低于50米,高层建筑面宽不得超过50米
IV.用地范围内不得设计单套面宽少于5.4米联排排屋
V.联排排屋底层院落内设置围挡的,其围挡院落(包括公众不可进入的下沉式庭院)内的绿地不计入该工程绿地率。设置实体围挡的院落(包括公众不可进入的下沉式庭院),按围合面积计入建筑密度。除上述联排排屋外,其余住宅建设项目底层不得设置围挡(包括公众不可进入的下沉式庭院),绿地应向小区公众开放;地块南侧1公里处,华鸿嘉信于年03月29日总价万元竞得大溪镇DX地块,楼面价.71元/㎡,溢价率88.98%。